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关于2017年城镇保障性安居工程跟踪审计发现问题整改落实的情况报告
文章来源:皇冠比分网住房和城乡建设局 发布时间:2018-10-23 浏览次数: 附件下载 打印

关于2017年城镇保障性安居工程

跟踪审计发现问题整改落实的情况报告

 

审计组于201712月至20183月,对皇冠比分网2017年度实施的保障性安居工程进行跟踪审计,并出具了《文山壮族苗族自治州审计局关于皇冠比分网2017年城镇保障性安居工程跟踪审计报告》(文审报〔20183号),以下简称《审计报告》)。皇冠体育比分高度重视,积极组织住房和城乡建设局、财政局、各乡镇等相关部门,严格按照《审计报告》的要求,逐条进行了整改落实。现将整改情况报告如下:

一、整改工作总体部署情况

根据《审计报告》要求,皇冠体育比分及时成立了由任组长、分管副任副组长、住房和城乡建设局、财政局、审计局等相关部门主要领导及各乡镇长为成员的皇冠比分网2017年保障性安居工程审计存在问题整改工作领导小组,下设办公室于住房和城乡建设局,具体负责协调、督促抓好整改落实工作,为确保整改工作的有序推进奠定了坚实基础。同时,多次同财政局、审计局、监察局、住房和城乡建设局、扶贫、各乡镇等部门对皇冠比分网2017年保障性安居工程审计存在问题整改工作进行了专题研究,提出了具体的整改意见。

二、存在问题及整改情况

(一)关于2017年皇冠比分网8户家庭通过重复或虚假申报等方式,重复领取农村危房改造补助资金75530元的整改情况。截至目前,已全部整改完毕,一是董干镇440000元已追缴入库;二是麻栗镇15330元已将补助金追缴入库;三是下金厂1户罗天友200420167月期间担任大火地村,由于个人原因于20168月提出辞职申请(罗天友同志辞去职务经过下金厂乡2016819日下金发〔201652号文件批准,审计时,组织部提供的村委会干部名单没有更新),经2016812日下金厂乡第十一届委员会第九次会议研究决定,同意罗天友同志辞去大火地村职务。经核实该户于20172月新建房屋,201710月完工,同年12月领取1万元危房改造补助资金,领取补助时罗天友已不再担任村三委干部,符合补助条件;四是大坪镇谭仁波户于201554日开工,于20151026日竣工。20161月,大坪对全镇2015年度申请实施农村危房改造且符合改造标准的农户进行公示,于2016513日,大坪镇兑现2015年度农村危房改造资金,在上报审计局时,未剔除,统计在2016年兑现名单中,公示结束后镇决定将谭仁波户列为补助对象,并兑付10200该户于20165月上旬买了一套商品号,地址位于文山三七产业园河滨住宅小45单元610号,符合补助条件;五是马街乡郑传斌户隶属马街乡普元村委会司栗坪村小组,经查实,该户于2016年12月前完成危房拆除重建,且领取补助金1万元。其在文山东风路164号州歌舞团11单元501号购房信息属实(房屋在文山东风路文化大厦,2014年改造拆除,未到房管部门注销房产证)符合补助条件。

(二)关于保障性安居工程住房分配管理方面存在问题的整改情况

 审计发现皇冠比分网201717户保障对象家庭收入、住房等条件发生变化(其中:已购买商品房1313套、公务员3户、企业1户),不再符合住房保障待遇享受条件,但未按规定及时退出,仍违规享受保障性住房17套。截止目前,11户退房、5户转为场租金继续居住,1户由廉住房转为公租房继续居住。今后,将严格按照《云南省住房和城乡建设厅云南省财政厅云南省发展和改革委员会关于进一步做好全省公共租赁住房和廉住房并轨运行工作的通知》(云建保2014317号)等文件要求切实保障性住房入住审核,杜绝类似情况再次发生。

(三)关于保障性安居工程住房使用和运营管理方面存在问题的整改情况

审计发现皇冠比分网2017年保障性住房项目4套住房违规改变用途使用(皇冠比分网顺和石材厂保障房项目4套违规改变用途用于开办职工食堂)。截止目前,通过住房和城乡建设局跟踪督促,目前皇冠比分网顺和石材厂已按要求整改完毕,在厂办公楼3按入住用途改造4套房屋用于冲抵原已占用的保障房。下步,将严格按照《皇冠体育比分关于进一步加强保障性安居工程建设管理的通知》(麻政发201626号)及上级相关文件要求,会同工信商务局切实加强对政企合建公租房的管理,坚决杜绝违规改变公租房用途的现象再次发生。

(四)关于保障性安居工程资金分配管理方面存在问题的整改情况

审计发现皇冠比分网201761户廉租房和公租房住户未及时缴纳租金98994元。通过上门追缴、张贴公告及电话联系、入户做思想工作等方式进行催缴,对符合入住条件的缴纳租金后给予继续居住,截止目前,已整改42户,收缴入库76258元租金,余下19,未交租金22736元正在整改中计划201812月底前追缴完毕。今后,将严格按照《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部2012年第11号令)着力抓好租金追缴工作,杜绝类似情况再次发生。

三、下步整改计划

针对审计提出的问题,在下步工作中,将严格按照《审计报告》要求,积极采取有力措施,扎实抓好整改落实,确保国家的惠民政策落到实处。

(一)农村危房改造方面。一是强化宣传动员、营造舆论氛围,重点宣传农村危房改造相关政策、技术质量、抗震设防要求,增强群众防震减灾意识,调动群众建设抗震房的积极性。在改善人居环境方面,大力宣传实施“人畜分离、厨卫入户”的建设要求。在建筑风貌上,乡镇积极宣传、引导农户使用《文山州新民居建设图集》提供的建筑设计方案。二是狠抓农村危房补助资金和工程质量监管。定期或不定期对农村危房改造和抗震安居工程建设进行督促检查,认真查找工作推进中存在的困难和问题并及时研究和解决,确保工程建设质量和施工安全。同时,加强对农村危房和抗震安居工程建设补助资金的监管,对实施拆除重建但未按技术质量要求建设的,经过检查验收不合格的,一律不得补助建设资金,切实做到资金补助落实到位,在操作上坚持政策公开、对象公开、补助标准公开,在对象确定上严格按照户主自愿申请、村委会公示审核、乡镇审批、农危改办备案的程序进行,实行补助标准和补助对象审批制、公示制,严格按照建设标准和补助标准及时兑现给农户,充分发挥资金的使用效益。三是严格督查问效,确保工作任务圆满完成。农村危房改造和抗震安居工程是国家改善民生、实施惠农政策的重要工作,有安全稳固住房也是脱贫攻坚中评定农户脱贫的一项重要指标,因此,要进一步加大督查问效力度,细化责任清单,硬化工作措施,形成层层问效抓落实的倒逼机制,圆满完成年度建设任务。

(二)障性住房管理方面一是进一步研究制定完善《公租房分配管理办法》,完善优惠政策,降低入住门槛,提高公租房分配入住率,认真做好保障性住房入住审核,杜绝类似情况再次发生。二是进一步抓好保障性住房分配管理。动员内进城农民工、外来打工人员、新参加工作人员、五保户人员、残疾人家庭等困难群体积极申请入住保障性住房,避免保障性住房空置造成资源浪费。严格规范准入、审核、分配、退出等程序,坚决杜绝“未租先售、骗购骗租、转售转租”等现象,杜绝保障房空置、闲置现象,妥善安排符合条件者入住,把国家的惠民政策落到实处。同时进一步研究制定完善《公租房分配管理办法》,完善优惠政策,降低入住门槛,提高公租房分配入住率。三是加大后续服务保障。认真学习借鉴其他()对保障房的管理经验,积极探索保障房小物业管理模式在加强物业管理上下夫,完善物业管理机制引导社会专业化的物业服务公司参与物业管理。依托居民自治组织,建立居民自我管理、自我服务的管理模式根据业主的消费需求、意向和支付能力,提供管理维护房屋及配套设施设备、维护环境卫生等物业服务,切实解决住得起、管得好的问题。

 

                           皇冠比分网住房和城乡建设局

                            20181023

 


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